2027年清华读博还是国企？

2013年11月，青岛市国土资源局以拍卖方式，成功出让了红岛街道南部羊毛滩7宗地块的国有建设用地使用权。这些土地总占地面积74.76万平米，成交总价24.67亿元，拿地者是一个地产业的新面孔??山东烟草投资管理有限公司。

山东烟草拿地之后迟迟不开发，最后倒给了青岛城投集团，而此时红岛经济区成立，北岸楼市热闹起来。2016年，新城地产以41.8亿收购城投羊毛滩7家子公司90％股权，这时的地价已经接近翻倍。后经股权变更为新城、保利、融创联合开发，三家各占三分之一的股权，联合开发了红岛湾，因为商业比例占一半，至今尚未结束。城投二次拿地价至今成谜，但帮助山东烟草这个地产外行成功脱身，却也收获不小。这已不是山东烟草第一次转让其“副业”股权，还有其后的莱阳案例，只不过这次遭遇了滑铁卢。2010年，山东烟草挺进烟台莱阳最南端的五龙河入海口右岸，以莱阳景丰、弘丰、诚丰、润丰置业四个公司名义拿下丁字湾畔的3568亩土地，每亩价格大约10万元，当然也没准备开发，还是想倒一下地，赚取利润。

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