2024年中国烟草总公司重庆市公司开州分公司房屋招租公告

重庆市烟草公司开州分公司管理的国有经营性房屋现公开招租，欢迎有意者报名。现将相关事项公告如下：

一、房屋基本情况

见附件

二、租赁期限

租赁期2年(承租人需要投入大量资金装修的，合同期最多签5年),具体租赁期限以合同约定为准，租赁时间以出租方交房之日起计算(合同生效日为出租方交房日)。租赁期满，出租方无条件收回房屋，并不对承租方做任何补偿。

三、租赁价格

第1-2年租赁价格为中标价。若租赁期超过2年，则从第三年起在中标价格基础上每年递增2%。

四、租赁用途

租赁门市不得用于经营国家法律、法规禁止的项目，不得用于经营餐饮、娱乐、食品加工、医院、诊所、汽车维修、化工原料、易燃易爆品的制作销售储存维修等项目。不得从事高污染(如：火锅、化学危险品等)、高能耗、高噪音行业(如：歌城、音响等)。承租方一律不得进行转租，不得改变经营方向，不得改变房屋结构。有意承租者报名时需说明租赁用途，需与出租方规定相符。

五、招租方式及原则

(一)招租方式：公开竞价招租。

(二)本次招租房产设置竞租底价。

(三)竞租保证金按竞租底价年租金额20%计算。正式参加竞租的个人或单位应缴纳相应的竞标保证金，竞标保证金在开标时现场缴纳。中标人的竞标保证金在合同签订后转为履约保证金，不计息。未中标的，招标结束后退还竞标保证金。

(四)本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

(五)竞价方式：实行密封式投标。竞租人以公布的底价为最低价，一次性报价并提交评标小组，评标小组现场公布报价，并按报价最高者确定中标人。如出现两个或两个以上相同最高报价，则按此原则重新报价，最终确定中标人。若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一位报价人获得。因竞租人原因未按时参与现场竞价的，视为自动放弃竞租权。如通过公开招租只有两个投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人;若只有一个投标人，则采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。

六、公示期

2024年08月06日至2024年08月14日，本次招标公告在重庆市烟草公司行业网站(www.966599.com)、重庆烟草内网、《开州日报》发布。

七、报名时间

2024年08月06日至2024年08月14日下午17：00时止(工作日)。

八、报名地点

重庆市烟草公司开州分公司综合管理科(开州区文峰街道杨柳路103号烟草公司505室)。

九、报名须知

竞租人报名时，须明确经营方向、申请租赁期限;个体工商户及企业须提交由工商部门颁发加载统一社会信用代码的营业执照，法人或单位负责人身份证复印件、经办人身份证复印件、法人代表授权书等相关资料并加盖鲜章(原件核验);自然人须提交本人身份证复印件(原件核验);若委托他人参加的，需提供委托书;经审查合格，填写《重庆市烟草公司开州分公司房屋竞租报名表》。本次招租不接受电话、口头报名。

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